中國物業(yè)管理協(xié)會2015年度會長會議在京召開

1月29日， 中國物業(yè)管理協(xié)會2015年度會長會議在北京召開，中國物業(yè)管理協(xié)會會長沈建忠，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長王玉平，物業(yè)管理處處長陳偉，中國物協(xié)高級顧問徐俊達(dá)，副會長石正林、朱保全、劉德明、吳建社、張圣哲、張偉杰、李風(fēng)、李書劍、李海榮、李健輝、楊民召、陳耀忠、周星、周心怡、羅小鋼、林 常青、姚敏、宮雅玲、趙金旭、聞濤、倪平、徐青山、聶孝崙、董賢鈞，秘書長王鵬、副秘書長時樹紅，白蟻防治專委會主任王士敏，房屋安全鑒定專委會秘書長陳 社君，物業(yè)維修資金研究專委會秘書長劉曉波等領(lǐng)導(dǎo)出席了會議。會議研究部署了中國物協(xié)2015年度工作和有關(guān)事項(xiàng)，并就當(dāng)前的行業(yè)熱點(diǎn)問題進(jìn)行了交流，會議由王鵬秘書長主持。

首先，沈建忠會長談到中國物協(xié)換屆三個月來主要開展的工作： 一是密集調(diào)研，先后赴深圳、廣州、北京、濟(jì)南、石家莊、上海、杭州等地副會長單位調(diào)研；二是推動國家發(fā)改委放開非保障性物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格；三是與新華社等有關(guān)媒體就新常態(tài)下的物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的宣傳報(bào)道進(jìn)行了溝通。并對建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格的調(diào)價機(jī)制、物業(yè)服務(wù)費(fèi)欠繳問題和物業(yè)管理的責(zé)任邊界等近期行業(yè)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題表達(dá)了行業(yè)觀點(diǎn)。隨后，沈建忠會長通報(bào)了《中國物業(yè)管理協(xié)會2015年工作要點(diǎn)》（討論稿），對于中國物協(xié)2015年的工作，沈會長強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)做好以下五個方面的工作：一是開好“三個會議”，即會長會議、第四屆理事會第二次全體會議和首屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇；二是組織編撰“三本書”，即《2015物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告》、不同物業(yè)業(yè)態(tài)的管理指南和企業(yè)管理案例叢書，把行業(yè)成熟的經(jīng)驗(yàn)、成果和案例以出版專業(yè)書籍的形式，供會員單位分享；三是要做好“三個專業(yè)委員會的工作”，年內(nèi)完成三個專委會的換屆工作，并根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，適時籌備成立新的專委會；四是要組織開展“三項(xiàng)重點(diǎn)研究”，即《維修資金科學(xué)管理模式研究》、《會員單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信用評價體系研究》和《住宅園區(qū)“幸福人居”物業(yè)服務(wù)體系構(gòu)建》的課題研究工作；五是要推動“三項(xiàng)創(chuàng)新工作”，即行業(yè)人才培養(yǎng), 開展以“走進(jìn)中國物業(yè)管理”為主題的系列活動和創(chuàng)新秘書處工作，培育協(xié)會文化。最后，沈會長就經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)的市場化、價格機(jī)制、轉(zhuǎn)型升級等問題進(jìn)行了深刻分析，發(fā)表了重要講話。沈會長在講話中指出，行業(yè)要關(guān)注十萬多家小微企業(yè)的發(fā)展問題，推動服務(wù)質(zhì)量的整體提升。對于物業(yè)費(fèi)欠繳、調(diào)價機(jī)制和行業(yè)責(zé)任邊界等關(guān)注度高、解決有難度的問題，要集中行業(yè)智慧，爭取有所突破。

在會上，中國物協(xié)副會長周星、羅小鋼、李健輝、朱保全、李海榮、趙金旭，高級顧問徐俊達(dá)先后發(fā)言，就中國物協(xié)2015年度工作要點(diǎn)提出了意見和建議，并對國家發(fā)改委價格政策對行業(yè)帶來的影響、《廣東省電梯安全條例》建立電梯安全首負(fù)責(zé)任制度和物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等事項(xiàng)，和與會代表進(jìn)行了互動交流。

本次會議氣氛熱烈，與會代表紛紛表示對中國物協(xié)第四屆理事會開局之年的各項(xiàng)工作充滿期待，對物業(yè)管理行業(yè)未來的發(fā)展充滿信心。